土地專題：土地使用權注銷是什么？.pdf

土地專題：土地使用權注銷是什么？根據相關法律規定，我國主要有三大土地分類方法，分別為：按所有權分 類、按土地用途分類、按土地利用現狀分類。按所有權可分為國家所有、農民 集體所有；按用途可分為農用地、建設用地以及未利用土地；按土地利用現狀 則可分為耕地、商服用地、住宅用地等 12 個一級大類。

城投平臺取得國有土地使用權的方式有哪些

根據相關法律規定，城投平臺取得國有土地使用的方式主要分為無償取得 方式（劃撥方式取得）和有償取得方式，其中有償取得方式又分為出讓、租 賃、作價出資或入股。 劃撥和作價出資（入股）取得土地使用權的方式，要求受讓方為國有獨資公 司或集團公司，及其直屬企業、控股企業、參股企業。

作價出資（入股）取得土地使用權的如何再出讓

根據相關法律規定，城投平臺以作價出資（入股）方式取得的土地使用權 可通過轉讓和政府收回兩種方式，進行再出讓。 以政府收回方式進行再出讓的，（1）流程上需先注銷要收回的土地，收回 后再由政府進行出讓；（2）為實施公益性項目建設或城市規劃需要收回的，可 給予適當補償。

柳州平臺土地權屬注銷客觀梳理

柳州東通、柳州龍建此次注銷土地權屬，系柳州市政府發展規劃要求，是 政府收回土地后再出讓流程中的必要環節。 未來，柳州政府、國資委將通過現金、實物資產、股權增資等形式對兩家 平臺公司給予相應價值資產補充置換支持。