蘇州規劃研究報告：江蘇規劃與工程設計龍頭，智慧城市開啟增長新動能.pdf

蘇州規劃研究報告：江蘇規劃與工程設計龍頭，智慧城市開啟增長新動能。蘇州規劃是國內少有的兼顧歷史和未來規劃的企業，具備多個領域多項 業務資質。縱向方面，公司憑借自身在設計領域的技術沉淀和業務資源， 進一步延伸至工程總承包和智慧城市領域；橫向方面，公司深耕蘇州市 場，基本盤穩固，同時以“深圳-蘇州”雙中心建設為戰略核心任務不斷 開拓大灣區業務。在“城市更新、多規合一”政策和智慧城市建設大力 發展背景下，規劃設計與工程設計行業或將迎來新的一輪整合與變革， 公司作為江蘇省優質規劃與工程設計頭部企業有望集中受益。

“城市更新”+“多規合一”政策拉動市場需求，智慧城市建設開啟新增長點

2022 年我國常住人口城鎮化率達到 65.22%，其中江蘇常住人口城鎮化 率超過 74%，高于全國水平。目前城市開發建設重點由房地產主導的增 量建設，逐步轉向以提升城市品質為主的存量提質改造，為規劃設計業 務市場帶來了新的市場空間。同時，國家積極推動“多規合一”政策， 2023 年 7 月 25 日，國務院正式批復《江蘇省國土空間規劃（2021-2035 年）》，全國首部省級國土空間規劃正式落地，意味著對規劃設計企業的 行業資質、技術水平及經驗積累都提出了更高的要求，規劃設計與工程 設計行業將迎來新的一輪整合與變革，而業務資質齊全、實踐經驗豐富 及具備規模優勢的行業領先企業將有望取得更大發展。此外，當前發展 數字經濟已成為國家重點戰略，智慧城市覆蓋的廣度和深度正在不斷豐 富，數字政務、智慧交通、醫療、教育等領域正加快融入居民生活，根 據華經產業研究院數據，2022 我國智慧城市市場已達到 25 萬億，智慧 城市建設有望開啟規劃設計企業新增長點。

深耕蘇州市場，大灣區業務拓展有望打開第二成長曲線

公司深耕蘇州市場，參與歷次蘇州市城市總體規劃、蘇州市古城保護總 體規劃，為蘇州市各階段城市性質、發展目標、發展規模、土地利用、 空間布局以及各項建設做出綜合部署和實施措施。公司也是國內少有的 兼顧歷史和未來規劃的企業，具備“研究-規劃-工程”的縱向全過程服 務能力和“城鄉規劃-市政-交通-建筑-景觀”的橫向全專業覆蓋服務能力， 曾榮獲 300 余項國家及省部級、600 余項市級獎勵和榮譽。同時加強在 粵港澳大灣區的布局，通過在粵港澳大灣區扶持發展深圳、惠州、佛山 等分公司的方式，開拓粵港澳大灣區的市場，省外營收占比有望逐步增 加，公司有望開啟第二成長曲線。