2024年度上半年城建投融資市場報告.pdf

2024年度上半年城建投融資市場報告。2024年上半年，市場化投資項目總成交約8685億，項目數(shù)量972個。其中：特許經(jīng)營項目成交數(shù)量合計393個，成交規(guī)模合計約1998億；其他投資類型項目成交數(shù)量合計579個，成交規(guī)模合計約6687億。與2023年上半年相比，市場化投資項目成交數(shù)量大幅增加，總投資規(guī)模同比降低27.6%。從上半年的項目成交特征來看，項目單體規(guī)模小型化趨勢愈發(fā)明顯，大項目的數(shù)量大幅下跌，由于這種變化帶來的不適應，投資企業(yè)普遍感覺形勢嚴峻、市場趨冷、機會難找，正在承受較大的經(jīng)營壓力。

特許經(jīng)營作為當前重要的投資模式，2024年上半年，特許經(jīng)營項目數(shù)量增長但投資規(guī)模降低，呈現(xiàn)出明顯的小型化趨勢，民企活力逐步釋放。隨著政策和制度的不斷完善，未來特許經(jīng)營項目的市場規(guī)模將進一步增長，參與者也將更加活躍。

從成交項目投資規(guī)模上來看，重點行業(yè)集中在園區(qū)片區(qū)、公路,樞紐、城市更新、生態(tài)治理。從成交項目數(shù)量上來看，重點行業(yè)集中在公用事業(yè)、土地綜合整治、市政工程、新能源。

2024年下半年，城建投融資市場仍將維持以政府債券為主、市場化投資為輔的格局。預計政府債券將加快發(fā)行，建議關(guān)注債券投向的重點領(lǐng)域;針對市場化投資項目，有經(jīng)營性收益的項目將更加受到市場的關(guān)注，投資企業(yè)應重點聚焦城市更新、土地綜合整治、公用事業(yè)、生態(tài)治理、鄉(xiāng)村振興、新能源等行業(yè)，并在專業(yè)技術(shù)、商業(yè)模式、資本運作、城市運營等要素上尋求創(chuàng)新突破，尋找新的市場契機。