20251206-畢馬威-青島市市南區消費零售行業觀察：向新而行，活力煥發.pdf

畢馬威-青島市市南區消費零售行業觀察：向新而行，活力煥發。消費是拉動經濟增長的主引擎。《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第 十五個五年規劃的建議》提出“大力提振消費”。在《山東省擴大內需三年 行動計劃（2023-2025年）》政策的指引下，青島市正創建國際消費中心城 市，社會消費品零售總額穩居北方城市前列。作為青島主城核心區的市南區， 文旅資源稟賦優越，擁有高品質商圈矩陣，提振消費、打造國際消費中心城 市中心區是市南區的題中應有之義。2024年青島市南區社會消費品零售總額 增長至792億元，同比增長1.6%。

近年來，市南區立足豐富多元的消費供給和資源稟賦，通過改造煥新商業載 體、發展“四首”經濟、融合文商旅體等方式，在國際消費中心城市中心區 打造中成效顯著。目前，市南區已形成消費空間、產業和品牌的集聚效應， 消費熱潮持續高漲。空間格局方面，市南區構建起“核心商圈——特色消費 街區——社區商業中心”的全方位消費矩陣；產業格局方面，時尚快消、餐 飲、海洋休閑消費、婚戀產業和銀發消費等多領域齊頭并進，推動消費場景 向多元化發展；品牌格局方面，"四首"經濟蓬勃發展，老字號品牌在中山路 商圈彰顯底蘊，高端品牌持續擴容，引領市南區消費向高端化邁進。與此同 時，市南區居民人均可支配收入穩步增長，文旅產業的蓬勃發展為區域帶來 大量境內外游客，進一步激發了消費活力，市南區的消費市場持續繁榮。

展望未來，青島市南區消費零售向新而行，發展新動能不斷涌現： 精準施策，推動招商引資、商圈升級煥新以及消費新業態打造，助力消費 能級提升； 深挖文化價值，立足深厚歷史文化底蘊，以文創IP開發、歷史城區更新與 多元業態跨界，持續賦能消費發展；數字經濟撬動消費新杠桿，“會展+”乘數效應不斷釋放； 培育新消費熱點，夜間消費、票根經濟、綠色經濟等多維發力；  暢通國內大循環，出口轉內銷，增強產業鏈韌性。 市南區將繼續基于其豐富的文旅資源、高品質商圈資源和深厚的消費產業及 品牌基礎，大力提振消費，實現區域長遠發展。為幫助業界更好地把握行業 發展趨勢，洞察未來機遇與挑戰，畢馬威發布《向新而行，活力煥發，青島 市市南區消費零售觀察》報告，通過總結市南區在消費零售領域的領先做法， 希望為區域性的消費提振提供借鑒。