特發服務研究報告：成長于華為，騰飛于阿里.pdf
- 上傳者：風****
- 時間：2023/10/17
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特發服務研究報告：成長于華為，騰飛于阿里。特發服務最主要的服務領域是科技園區與辦公物業，且已擁有華為、阿里巴巴、 騰訊、螞蟻金服、中國移動、大疆科技等國內頂尖的企業客戶資源。其中公司 與華為合作 24 年，與阿里合作 9年，主要為其提供 IFM 綜合設施管理服務和 IDC 數據中心運維服務，而華為、阿里持續升級高科技園區物業需求，公司在承接 核心客戶創新業務的物業管理項目時，如數據中心運維管理、研發中心設備設 施管理、自動駕駛運維服務等，通過經驗的積累從而形成服務壁壘。
政務服務收入增速加快，將成為新的利潤增長極。公司在全國率先開展市場化 政府購買公共服務業務，正向專業化和標準化發展。
穩坐園區物業賽道龍頭，開辟能源、醫院、口岸等新賽道。公司 2022 年高標準 進軍深圳市場，醫院物業為高單價、高收繳率業態，受益于園區物業的豐富經 驗與豐厚資源，公司將打造“高質量+低價格”雙重優勢；2023 年首次并購能源 物管，現代能源體系構建釋放能源物管需求，清潔能源存寸巨大開發空間。
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