58安居客研究院：2025年全國二手房市場年報.pdf
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58安居客研究院：2025年全國二手房市場年報。2025 年百城二手房市場整體供需寬松，各能級城市均存在供需失衡，三四線城市最為突出。城市分化聚焦，多數呈“供增需減”、少數為“供需雙降”，較2024年分布更集中。當前格局正為反轉積蓄能量，需求端在政策提振下降幅慢于供應，供應端已現減少跡象。預計 2026 年需求若突破，相關城市有望進入“供減需增”過渡階段，一線城市因市場流動性大更具優勢。同時，各線城市找房熱度與價格相關性變化顯著，新一線城市向一線城市“量漲價跌”成熟趨勢靠攏，價格對需求傳導敏感；低能級城市價格調節需求作用有限，呈量價弱相關，與新一線城市發展方向形成對比。
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