轉型中的文旅類城投經營現狀及面臨的挑戰與機遇.pdf

轉型中的文旅類城投經營現狀及面臨的挑戰與機遇。文旅類城投公司作為城投體系中一類細分主體，兼具城市基礎設施建設和文旅 資源運營兩大角色，是地方政府整合文旅資源的重要載體，其核心競爭力源于政府 賦予的功能定位以及其擁有的文旅資源稟賦。隨著城市基礎設施建設日趨完善，城 投公司紛紛謀求市場化轉型，文旅類城投的發展方向正逐步從傳統文旅基礎設施建 設業務轉向市場化、精細化的文旅運營服務。本文主要聚焦正處于轉型中的文旅類 城投，相較于以文旅資源運營為主、已完成轉型的文旅類城投，轉型中的文旅類城 投其旅游資源尚在培育期，文旅類業務營收結構較為單一、文旅設施和酒店等經營 性項目尚需持續投入，轉型過程中挑戰與機遇并存。 本文通過梳理當下文旅行業配套支持政策、發展現狀，明晰轉型中文旅類城投 企業基本特征、其持有的核心景區資源稟賦以及經營狀況和財務表現，并結合典型 案例分析該類主體當前發展現狀、未來發展機遇和轉型面臨的挑戰，以期盡可能為 文旅類城投產業化、市場化轉型提供實務參考。